近6亿,南宁市挂牌出让两宗地块,建设五星级酒

必威体育平台 2020-03-31 17:48:12 171

3月30日,南宁市自然资源局拟挂牌出让两宗国有建设用地使用权。

两宗地块分别位于邕宁区和青秀区,总起拍价59948万元。

第二十二期GC2020-026地块

GC2020-026地块位于五象东,邕宁区龙岗大道西侧、五象大道南侧。出让面积为46895.02平方米(折合70.34亩),土地批准用途为商务金融用地、旅馆用地、零售商业用地。出让起始价为人民币671万元/亩。

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该地块起拍价不高,但是要求却非常的高。

第一、就是要按五星级标准建设一栋酒店,客房数不少于400间,酒店物业100%产权面积由竞得人持有。

第二、项目地块须引进一家具有独立法人资格的银行,入驻银行须在地块项目建成投入使用之日起5年内(以规划竣工验收证明材料核发之日起算)将注册地迁入并开展经营活动。

第三、项目地块所建物业地上实际计容建筑面积的40%产权(含酒店)由竞得人持有,持有时间不得低于20年(自持物业持有时间的起始时点以规划竣工验收证明材料核发之日起算),在此期间,不允许转让和分割抵押。

第四、竞得人须在项目地块上建设一栋商务楼宇并申请冠名为“广西商会大厦”,同时须定向出售或出租办公物业给广西壮族自治区工商业联合会或广西壮族自治区非公有制经济工作领导小组办公室各所属商协会(企业),并积极引进区内外知名民营企业总部、区域总部。

第五、竞得人须在项目地块上建设不少于一栋以发展新技术、新产业、新业态、新模式“四新”经济为核心的商务楼宇,主要用于积极引进“四新”经济企业。

第六、项目用地自签订出让合同之日起3个月内开工建设,自开工之日起36个月内完成项目的整体竣工验收。

该地块挂牌截止时间为2020年4月29日10时04分

从区位来看,该地块处于龙岗商务区,地铁4号线、龙岗大道和五象大道的交汇处,交通方便,毗邻南宁学院、五象火车站。

第二十四期GC2020-028地块

GC2020-028地块位于秀区邕宾路南侧、金仑路西侧,离金桥市场非常的近。属于旧改造项目,出让用地面积为14166.85平方米(折合21.250亩),土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。起始价为人民币600万元/亩(楼面价约3000元一平)。

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该地块对于竞买人有一个要求就是竞买人须具备2016年8月18日南宁市公开征集土地熟化人同一批次公告项目中任意一个项目土地熟化人资格。

该地块挂牌截止时间为2020年4月28日10时04分。

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